新晨公司2005年4月经招拍挂取得位于象山大道西侧、青山路以南68亩土地使用权，土地用途为城镇混合住宅用地，容积率为1.8。受出让地块内拆迁工作进度影响，该地块一直未开工建设。后经多方协调，由东宝区划拨土地10亩，用于拆迁还建，并由新晨公司代建。

为加快推进新晨公司项目建设，完善该地块配套服务设施，充分利用土地价值，并解决拆迁还建地块建设成本，东宝区政府申请对新晨公司已取得的68亩地块及还建的10亩地块指标进行调整。

根据《建设用地容积率管理办法》，我局组织相关专家对该地块指标进行论证，拟同意调整。现将拟调整指标予以公示：

净用地面积约52362.1平方米（约78亩，其中约68亩为新晨公司出让用地，约10亩为划拨还建用地），用地性质为居住兼容商业用地。其中68亩容积率上线由1.8调整为2.4。

对该项目容积率调整若有异议，请在公示日起7日内与我局规划编制科联系。

联 系 人：陈  翰                  

联系电话：2372416

公示时间：2015年12月6日-12月12日